คำแนะนำในการเลือกทำเลที่ตั้ง โครงการคอนโด

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม นั้น มีหลักในการควรพิจารณาอยู่หลายข้อที่คล้ายคลึงกับการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเช่นกันค่ะ เช่น นอกจากจะต้องพิจาณาหน้าตาของห้องชุดที่ถูกใจแล้ว ยังต้องพิจาณาในเรื่องของสิ่งแวดล้อมอื่น ๆ ที่อยู่รอบข้าง โครงการคอนโด ด้วย ไม่ว่าจะเป็น ระบบขนส่งมวลชน,สภาพของชุมชนรอบอาคารคอนโดมิเนียม และสถานที่สำคัญที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตแต่ละแห่ง

สำหรับคำแนะนำในการเลือกทำเลที่ตั้งของ  โครงการคอนโด นั้น ขอให้ยึดหลักการพิจารณาคร่าว ๆ ดังนี้นะคะ

1. ให้ดูว่าตัวอาคารชุด หรือคอนโดมิเนียมนั้น ตั้่งอยู่ในทำเลใด แออัดหรือไม่ และอยู่ใกล้ชุมชนที่มีคุณภาพหรือเปล่า
2. ดูว่าเส้นทางที่ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวคอนโดมิเนียม อยู่ใกล้-ไกลจากถนนใหญ่มากเพียงใด ไม่ควรเลือกคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ลึกหรืออยู่ไกลจากถนนใหญ่จนเกินไป เพราะจะทำให้เราเดินทางไม่สะดวก
3. นอกจากดูถนนแล้ว ให้ดูระบบขนส่งมวลชนด้วยค่ะ ดูว่ามีรถเมล์สายใดบ้างที่วิ่งผ่าน ดูระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้าบนดิน,ใต้ดิน ว่ามีอยู่หรือไม่ และใกล้ไกลจากตัวคอนโดมิเนียมเพียงใด
4.  โครงการคอนโดที่เราสนใจควรอยู่ใกล้กับสถานที่ที่เราต้องเดินทางไปบ่อย ๆ เช่น อยู่ใกล้ที่ทำงานของตัวเอง,ใกล้โรงเรียนของลูก เป็นต้น
5. ในเรื่องของฮวงจุ้ยก็สำคัญสำหรับผู้ที่มีความเชื่อในศาสตร์แขนงนี้เช่นกันค่ะ ให้ดูว่าสิ่งปลูกสร้างที่อยู่รอบ ๆ  โครงการคอนโด ต้องไม่มีลักษณะร้ายเช่น มีเหลี่ยมมุมของอาคารข้างเคียงพุ่งเข้าใส่ ใกล้ทางยกระดับ สะพานลอยที่พาดผ่าน มีเสาไฟฟ้าแรงสูงขนาดใหญ่อยู่ใกล้ ๆ รวมไปถึงดูว่ามีทางรถไฟอยู่ใกล้ ๆ หรือเปล่า
6.ไม่ควรเลือกซื้อ โครงการคอนโดที่อยู่ติดกับวัด ศาลเจ้า สุสาน หรือป่าช้า นะคะ
7. โครงการคอนโดไม่ควรถูกล้อมรอบไปด้วยตึกที่สูงกว่า เพราะนอกจากจะขัดต่อหลักฮวงจุ้ยแล้ว อาคารสูงเหล่านั้น ยังอาจบังทิศทางลม ทำให้ห้องพักที่เราซื้ออยู่ในมุมอับ และบดบังทัศนียภาพภายนอกอีกด้วย
8. นอกจากสิ่งที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว ข้อที่ไม่ควรมองข้ามในการเลือกหาทำเลที่ตั้งของ โครงการคอนโด อีกข้อหนึ่ง ก็คือการมองข้ามไปถึงอนาคตค่ะ ว่าทำเลที่ตั้งของคอนโดมิเนียมที่เราสนใจนั้น มีอนาคตการเติบโตเช่นไร เพราะจะส่งผลต่อการอยู่อาศัยและการเก็งกำไรในอนาคตเมื่อเราต้องการขายด้วย

เมื่อเลือกได้ทำเลที่ถูกใจแล้ว ก็ให้สำรวจว่ามี  โครงการคอนโด โครงการใดบ้างที่อยู่ในพื้นที่หรือทำเลที่เราสนใจบ้าง จากนั้นจึงเริ่มต้นสำรวจข้อดี-ข้อด้อยของแต่ละ โครงการคอนโดเพื่อนำมาเปรียบเทียบหาโครงการที่ดีและถูกใจเราที่สุดค่ะ